Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Vordingborgvej 106B, 1. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
434 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.503 kr/m².3.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVordingborgvej gns: 41.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 35.215 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.710.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,69 pct. siden mar. 2021
741k2,8M4,9M7,0M9,1M199720022007200920122014201720192021202320254. mar. 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat2.710.260 kr.Markedet · 19971.476.176 kr.Markedet · 1999740.908 kr.Markedet · 2002783.302 kr.Markedet · 20063.407.500 kr.Markedet · 20071.673.012 kr.Markedet · 20081.493.942 kr.Markedet · 20091.159.302 kr.Markedet · 20101.734.112 kr.Markedet · 20121.081.000 kr.Markedet · 20131.596.402 kr.Markedet · 20141.021.028 kr.Markedet · 2015955.698 kr.Markedet · 20171.434.440 kr.Markedet · 2018769.108 kr.Markedet · 20191.968.924 kr.Markedet · 20201.909.798 kr.Markedet · 20211.724.806 kr.Markedet · 20221.805.364 kr.Markedet · 20231.943.544 kr.Markedet · 20241.801.698 kr.Markedet · 20252.189.072 kr.Markedet · 20265.449.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 112B
4681 Herfølge		137 m²99 m10-02-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4
4681 Herfølge		123 m²1,3 km30-03-20269.100.000 kr.73.984 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv
4681 Herfølge		94 m²177 m09-05-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²
Stationsvej 12H, st. mf
4681 Herfølge		94 m²237 m14-01-20252.100.000 kr.22.340 kr./m²
Stationsvej 12G
4681 Herfølge		98 m²224 m06-01-20252.375.000 kr.24.235 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv
4681 Herfølge		88 m²191 m15-09-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Aldersro 1B, 1. th
4681 Herfølge		86 m²191 m12-06-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Stationsvej 12E
4681 Herfølge		84 m²220 m19-01-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Skovbrynet 2, 1. th.
4681 Herfølge		84 m²228 m09-04-20261.775.000 kr.21.131 kr./m²
Skovbrynet 3, 1. tv.
4681 Herfølge		84 m²243 m09-09-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden