Østerbyvej 9, Bølling

Landejendom · 300 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 53.447 m², 7 værelser, opført i 1888. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 53447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.085 kr/m².10.657.132 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)53447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.912.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,55 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.912.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel2.170.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	2,3 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	2,9 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	1,7 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	4,2 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	5,0 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	5,0 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	3,4 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	3,4 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	4,2 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	3,9 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu