Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Kjærmarken 52

Villa · 226 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.196 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
1196 m²
Indbygget garage
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².1.783.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærmarken gns: 11.567 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 10.622 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1425,26 pct. siden okt. 2008
147k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2008151.320 kr.I dag · vores estimat2.308.023 kr.Markedet · 1992922.984 kr.Markedet · 1993699.470 kr.Markedet · 1994613.816 kr.Markedet · 1995543.078 kr.Markedet · 1996904.000 kr.Markedet · 1997790.096 kr.Markedet · 19981.016.774 kr.Markedet · 1999743.314 kr.Markedet · 20001.928.458 kr.Markedet · 2001647.490 kr.Markedet · 20021.206.388 kr.Markedet · 20031.256.786 kr.Markedet · 20041.346.734 kr.Markedet · 20051.061.974 kr.Markedet · 2006986.264 kr.Markedet · 20071.541.546 kr.Markedet · 20081.955.804 kr.Markedet · 20091.932.978 kr.Markedet · 20101.376.340 kr.Markedet · 20112.232.654 kr.Markedet · 20121.032.368 kr.Markedet · 2013215.378 kr.Markedet · 2014801.170 kr.Markedet · 20151.540.190 kr.Markedet · 20161.494.312 kr.Markedet · 20172.094.342 kr.Markedet · 20181.261.758 kr.Markedet · 20191.736.358 kr.Markedet · 20201.636.692 kr.Markedet · 20212.128.016 kr.Markedet · 20222.354.242 kr.Markedet · 20232.594.706 kr.Markedet · 20241.954.674 kr.Markedet · 20252.200.788 kr.Markedet · 20261.892.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg
151.320 kr.
I dag · vores estimat
2.308.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013151.320 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærmarken 32
6771 Gredstedbro		167 m²66 m29-10-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Kjærmarken 109
6771 Gredstedbro		160 m²72 m14-01-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Kjærmarken 97
6771 Gredstedbro		138 m²83 m17-06-20241.268.000 kr.9.188 kr./m²
Kjærmarken 28
6771 Gredstedbro		125 m²110 m06-10-20251.230.000 kr.9.840 kr./m²
Darumvej 2
6771 Gredstedbro		220 m²297 m16-12-20241.850.000 kr.8.409 kr./m²
Vestergade 1
6771 Gredstedbro		236 m²589 m23-07-20242.600.000 kr.11.017 kr./m²
Lucernemarken 2
6771 Gredstedbro		208 m²509 m11-11-20241.350.000 kr.6.490 kr./m²
Vestergade 39
6771 Gredstedbro		212 m²683 m01-06-20262.725.000 kr.12.854 kr./m²
Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted
6771 Gredstedbro		210 m²1,1 km18-09-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Majsmarken 13
6771 Gredstedbro		189 m²505 m21-04-20241.165.000 kr.6.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden