Thorkildsvej 60, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 99 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 99 m².1.479.357 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.433.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	132 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	64 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	133 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne 3700 Rønne	98 m²	296 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	297 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	315 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	325 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne 3700 Rønne	98 m²	348 m	03-01-2024	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne 3700 Rønne	98 m²	396 m	23-01-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	396 m	01-09-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu