Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jølbyvej 10B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.271 kr/m².5.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJølbyvej gns: 47.794 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.024.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,74 pct. siden okt. 2008
475k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat5.024.191 kr.Markedet · 1992762.300 kr.Markedet · 1993663.993 kr.Markedet · 1994710.325 kr.Markedet · 1995709.533 kr.Markedet · 1996816.057 kr.Markedet · 19971.036.431 kr.Markedet · 19981.077.813 kr.Markedet · 1999475.002 kr.Markedet · 20001.262.943 kr.Markedet · 20011.302.642 kr.Markedet · 20021.318.086 kr.Markedet · 20031.910.799 kr.Markedet · 20041.746.657 kr.Markedet · 20051.895.751 kr.Markedet · 20062.557.170 kr.Markedet · 20072.572.812 kr.Markedet · 20082.351.250 kr.Markedet · 20092.046.033 kr.Markedet · 20102.246.904 kr.Markedet · 20111.591.524 kr.Markedet · 20122.221.263 kr.Markedet · 20132.177.109 kr.Markedet · 20142.227.500 kr.Markedet · 20152.223.243 kr.Markedet · 20162.589.048 kr.Markedet · 20172.704.581 kr.Markedet · 20182.923.767 kr.Markedet · 20193.110.184 kr.Markedet · 20202.961.387 kr.Markedet · 20213.474.207 kr.Markedet · 20223.712.500 kr.Markedet · 20233.131.667 kr.Markedet · 20243.587.661 kr.Markedet · 20254.229.181 kr.Markedet · 20264.574.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.024.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²65 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Jølbyvej 16A
2610 Rødovre		102 m²37 m23-10-20255.750.000 kr.56.373 kr./m²
Jølbyvej 8B
2610 Rødovre		103 m²13 m21-11-20244.110.000 kr.39.903 kr./m²
Jølbyvej 16B
2610 Rødovre		103 m²36 m05-11-20255.195.000 kr.50.437 kr./m²
Jølbyvej 18
2610 Rødovre		103 m²37 m04-08-20266.125.000 kr.59.466 kr./m²
Jølbyvej 38
2610 Rødovre		102 m²185 m19-02-20254.875.000 kr.47.794 kr./m²
Jølbyvej 44
2610 Rødovre		102 m²222 m18-07-20243.925.000 kr.38.480 kr./m²
Jølbyvej 9B
2610 Rødovre		92 m²63 m23-06-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²230 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²286 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden