Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nattergalevej 9, Klint Str V

Fritidshus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 95 m².2.264.515 kr.
  2. 2Vores vurdering2.351.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden sep. 2008
209k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.700.000 kr.17. nov. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.351.301 kr.Markedet · 1992296.305 kr.Markedet · 1993304.950 kr.Markedet · 1994404.225 kr.Markedet · 1995445.265 kr.Markedet · 1996280.440 kr.Markedet · 1997361.000 kr.Markedet · 1998325.755 kr.Markedet · 1999475.000 kr.Markedet · 2000561.640 kr.Markedet · 2001504.450 kr.Markedet · 2002622.060 kr.Markedet · 2003839.135 kr.Markedet · 20041.069.700 kr.Markedet · 20051.244.405 kr.Markedet · 20061.394.030 kr.Markedet · 20071.426.995 kr.Markedet · 20081.484.375 kr.Markedet · 2009811.680 kr.Markedet · 20101.031.225 kr.Markedet · 20111.237.660 kr.Markedet · 2012944.775 kr.Markedet · 2013863.645 kr.Markedet · 2014896.325 kr.Markedet · 2015988.570 kr.Markedet · 2016984.485 kr.Markedet · 2017887.585 kr.Markedet · 20181.047.755 kr.Markedet · 20191.219.610 kr.Markedet · 20201.694.135 kr.Markedet · 20212.281.425 kr.Markedet · 20222.439.220 kr.Markedet · 20232.344.790 kr.Markedet · 20242.708.165 kr.Markedet · 20252.918.685 kr.Markedet · 20262.855.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
17. nov. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 6, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		94 m²60 m11-01-20263.070.000 kr.32.660 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		63 m²18 m19-01-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²239 m16-05-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		94 m²503 m11-08-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²342 m01-06-20251.900.000 kr.20.652 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		99 m²332 m19-05-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		99 m²420 m22-01-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Parkvænget 1, Klint
4500 Nykøbing Sj		94 m²673 m13-08-20262.775.000 kr.29.521 kr./m²
Søvang 54, Klint
4500 Nykøbing Sj		96 m²847 m29-07-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		87 m²338 m26-06-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden