Fiskervej 35, Vorupør

Fritidshus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 95 m².1.900.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.670.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,18 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008sep.Solgt, familiehandel535.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	152 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	544 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	37 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	673 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	65 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	704 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	286 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	738 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	134 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	926 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu