Rosenvej 84, Pillemark

Fritidshus · 121 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 121 m².3.219.689 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Vores vurdering2.850.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,85 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.611.620 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.611.620 kr.
2006Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 39, Pillemark 8305 Samsø	103 m²	342 m	07-09-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark 8305 Samsø	92 m²	42 m	28-06-2026	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark 8305 Samsø	96 m²	483 m	02-03-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark 8305 Samsø	70 m²	230 m	18-03-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Rosenvej 63, Pillemark 8305 Samsø	66 m²	213 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Anemonevej 81, Pillemark 8305 Samsø	97 m²	233 m	11-11-2025	2.006.000 kr.	20.680 kr./m²
Lupinvej 5, Pillemark 8305 Samsø	87 m²	289 m	22-08-2026	2.315.000 kr.	26.609 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark 8305 Samsø	79 m²	314 m	23-03-2024	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark 8305 Samsø	76 m²	200 m	20-06-2025	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Anemonevej 59, Pillemark 8305 Samsø	75 m²	150 m	22-02-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu