Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Tunøvænget 10

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.218 kr/m².3.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvænget gns: 13.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.528.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,75 pct. siden okt. 2008
475k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat3.528.852 kr.Markedet · 1992658.614 kr.Markedet · 1993901.340 kr.Markedet · 1994834.768 kr.Markedet · 1995763.895 kr.Markedet · 1996474.980 kr.Markedet · 19971.070.388 kr.Markedet · 19981.349.766 kr.Markedet · 19991.021.955 kr.Markedet · 20001.734.612 kr.Markedet · 20011.436.721 kr.Markedet · 20021.746.767 kr.Markedet · 20031.625.404 kr.Markedet · 20041.577.532 kr.Markedet · 20051.579.589 kr.Markedet · 20062.193.510 kr.Markedet · 20071.996.973 kr.Markedet · 20082.930.664 kr.Markedet · 20092.186.778 kr.Markedet · 20102.447.269 kr.Markedet · 20112.341.614 kr.Markedet · 20122.200.055 kr.Markedet · 20132.298.978 kr.Markedet · 20142.391.730 kr.Markedet · 20152.181.729 kr.Markedet · 20162.310.011 kr.Markedet · 20172.184.534 kr.Markedet · 20182.655.026 kr.Markedet · 20192.501.686 kr.Markedet · 20202.854.368 kr.Markedet · 20213.109.436 kr.Markedet · 20223.209.855 kr.Markedet · 20233.362.447 kr.Markedet · 20243.534.674 kr.Markedet · 20253.438.556 kr.Markedet · 20263.829.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvænget 8
5500 Middelfart		198 m²63 m15-09-20244.800.000 kr.24.242 kr./m²
Tunøvænget 22
5500 Middelfart		157 m²129 m05-10-20262.075.000 kr.13.217 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²274 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Drejøvænget 8
5500 Middelfart		192 m²378 m28-08-20253.400.000 kr.17.708 kr./m²
Fejøvænget 7
5500 Middelfart		184 m²527 m20-11-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²
Ærøvænget 18
5500 Middelfart		186 m²659 m10-07-20244.150.000 kr.22.312 kr./m²
Lyøvænget 54
5500 Middelfart		178 m²329 m06-04-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ærøvænget 108
5500 Middelfart		189 m²633 m28-11-20253.940.000 kr.20.847 kr./m²
Sandøvænget 32
5500 Middelfart		194 m²423 m17-06-20242.395.000 kr.12.345 kr./m²
Drejøvænget 57
5500 Middelfart		194 m²450 m21-11-20242.675.000 kr.13.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden