Sverigesvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.957 kr/m².2.373.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.985.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.674.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.674.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	265 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	274 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	140 m	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	83 m	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	105 m	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Ranunkelvej 3 8370 Hadsten	124 m²	416 m	10-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	249 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Tjørnevej 6 8370 Hadsten	121 m²	595 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	488 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkevej 49 8370 Hadsten	117 m²	488 m	11-05-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu