Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nøkkerosen 3

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.733 kr/m².3.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøkkerosen gns: 25.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+46,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.510.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,41 pct. siden maj 2020
553k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202411. maj 2020892.763 kr.30. sep. 20234.000.000 kr.30. nov. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat3.510.312 kr.Markedet · 1992743.373 kr.Markedet · 1993553.264 kr.Markedet · 1994673.309 kr.Markedet · 1995681.312 kr.Markedet · 1996715.438 kr.Markedet · 1997984.218 kr.Markedet · 1998892.561 kr.Markedet · 19991.047.034 kr.Markedet · 2000830.198 kr.Markedet · 2001960.360 kr.Markedet · 20021.040.994 kr.Markedet · 20031.080.556 kr.Markedet · 20041.148.355 kr.Markedet · 20051.105.169 kr.Markedet · 20061.310.982 kr.Markedet · 20071.612.076 kr.Markedet · 20081.784.518 kr.Markedet · 20091.576.742 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.934.310 kr.Markedet · 20121.575.232 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 20141.691.351 kr.Markedet · 20151.722.457 kr.Markedet · 20161.636.085 kr.Markedet · 20171.836.009 kr.Markedet · 20181.953.336 kr.Markedet · 20191.696.032 kr.Markedet · 20202.109.017 kr.Markedet · 20212.219.398 kr.Markedet · 20222.521.247 kr.Markedet · 20232.488.480 kr.Markedet · 20242.473.229 kr.Markedet · 20252.564.131 kr.Markedet · 20262.431.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg
892.763 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021892.763 kr.
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosen 6
8800 Viborg		165 m²114 m29-07-20264.200.000 kr.25.455 kr./m²
Nøkkerosen 1
8800 Viborg		169 m²28 m13-01-20254.205.000 kr.24.882 kr./m²
Nøkkerosen 10
8800 Viborg		170 m²156 m23-05-20244.325.000 kr.25.441 kr./m²
Nøkkerosen 5
8800 Viborg		188 m²45 m13-11-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Dunhammeren 11
8800 Viborg		149 m²314 m19-01-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Skabermøllevej 9
8800 Viborg		150 m²656 m28-01-20263.695.000 kr.24.633 kr./m²
Skabermøllevej 7
8800 Viborg		150 m²685 m09-04-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Ødalen 8
8800 Viborg		147 m²621 m19-01-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Høgevej 39, Bruunshåb
8800 Viborg		147 m²725 m04-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Høgevej 19, Bruunshåb
8800 Viborg		144 m²692 m25-03-20251.625.000 kr.11.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden