Mulvadparken 79

Villa · 310 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².3.147.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadparken gns: 15.494 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+21,80 pct.
3Boligareal større end typisk310 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.281.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,41 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005Bygget
2004dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	286 m	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	184 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	83 m	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	29 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	58 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	239 m	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	351 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	63 m	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup 6740 Bramming	279 m²	1,2 km	23-11-2025	3.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	336 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu