Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 5270 Odense N

Anderupvænget 73, Anderup

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 169 m².3.550.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.140.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,75 pct. siden okt. 2008
564k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat3.140.545 kr.Markedet · 1992812.214 kr.Markedet · 1993564.460 kr.Markedet · 1994871.195 kr.Markedet · 1995942.851 kr.Markedet · 19961.069.770 kr.Markedet · 19971.145.482 kr.Markedet · 19981.277.133 kr.Markedet · 19991.218.828 kr.Markedet · 20001.051.180 kr.Markedet · 20011.441.401 kr.Markedet · 20021.191.957 kr.Markedet · 20031.130.272 kr.Markedet · 20041.369.069 kr.Markedet · 20051.257.022 kr.Markedet · 20062.032.394 kr.Markedet · 20072.710.929 kr.Markedet · 20082.211.365 kr.Markedet · 20092.317.328 kr.Markedet · 20102.193.789 kr.Markedet · 20112.197.000 kr.Markedet · 20121.754.220 kr.Markedet · 20131.683.578 kr.Markedet · 20142.035.605 kr.Markedet · 20151.919.671 kr.Markedet · 20162.429.713 kr.Markedet · 20172.023.099 kr.Markedet · 20182.541.084 kr.Markedet · 20192.163.200 kr.Markedet · 20202.545.647 kr.Markedet · 20212.750.137 kr.Markedet · 20222.704.000 kr.Markedet · 20232.749.630 kr.Markedet · 20242.846.298 kr.Markedet · 20253.215.056 kr.Markedet · 20263.651.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderupvænget 55, Anderup
5270 Odense N		124 m²206 m28-07-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²284 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²342 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Gartnerlunden 15, Anderup
5270 Odense N		167 m²632 m23-04-20254.120.000 kr.24.671 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup
5270 Odense N		165 m²567 m13-12-20232.200.000 kr.13.333 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²346 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Gartnerlunden 54, Anderup
5270 Odense N		173 m²654 m18-08-20254.150.000 kr.23.988 kr./m²
Gartnerlunden 49, Anderup
5270 Odense N		161 m²499 m19-02-20264.250.000 kr.26.398 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²373 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup
5270 Odense N		170 m²852 m20-04-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden