Jernbanegade 15, Kaas

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 108 m².701.676 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering584.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 584.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2005jul.Ejerskifte625.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	135 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	50 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	492 m	30-06-2026	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	492 m	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²
Vandværksvej 7, Kaas 9490 Pandrup	95 m²	318 m	07-12-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	546 m	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Nørregade 47, Kaas 9490 Pandrup	92 m²	767 m	21-05-2026	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	2,2 km	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	894 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Stien 1, Moseby 9490 Pandrup	104 m²	2,2 km	18-01-2026	325.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu