Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hjortekærsvej 192, st.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.034 kr/m².3.709.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.962.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden aug. 2008
1,0M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20083.950.000 kr.I dag · vores estimat5.962.316 kr.Markedet · 19921.544.082 kr.Markedet · 19931.420.168 kr.Markedet · 19941.317.463 kr.Markedet · 19951.047.424 kr.Markedet · 19961.256.508 kr.Markedet · 19971.571.971 kr.Markedet · 19981.784.896 kr.Markedet · 19992.183.859 kr.Markedet · 20002.242.142 kr.Markedet · 20012.528.547 kr.Markedet · 20022.853.863 kr.Markedet · 20032.840.503 kr.Markedet · 20043.384.255 kr.Markedet · 20053.867.386 kr.Markedet · 20064.923.828 kr.Markedet · 20074.549.915 kr.Markedet · 20084.325.968 kr.Markedet · 20093.285.224 kr.Markedet · 20103.288.397 kr.Markedet · 20113.623.232 kr.Markedet · 20123.238.464 kr.Markedet · 20133.762.009 kr.Markedet · 20144.441.532 kr.Markedet · 20153.914.647 kr.Markedet · 20164.558.432 kr.Markedet · 20174.684.183 kr.Markedet · 20185.248.643 kr.Markedet · 20194.813.107 kr.Markedet · 20205.377.901 kr.Markedet · 20216.467.075 kr.Markedet · 20226.299.407 kr.Markedet · 20235.905.788 kr.Markedet · 20246.404.116 kr.Markedet · 20256.526.360 kr.Markedet · 20268.151.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2008 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.962.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 213, st. c
2800 Kongens Lyngby		115 m²564 m25-10-20254.795.000 kr.41.696 kr./m²
Eremitageparken 203, st. c.
2800 Kongens Lyngby		115 m²673 m23-09-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Eremitageparken 373, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²382 m17-02-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Eremitageparken 319, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²408 m06-02-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Eremitageparken 311, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²499 m01-05-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Eremitageparken 309, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²510 m01-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Eremitageparken 213, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²564 m25-01-20263.950.000 kr.36.574 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²576 m13-03-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 205, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²660 m25-11-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Eremitageparken 323, st. a
2800 Kongens Lyngby		101 m²393 m28-05-20243.100.000 kr.30.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden