Gunvorsvej 1

Villa · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.397 kr/m².919.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunvorsvej gns: 9.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.198.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-91,84 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 14.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet14.675.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	123 m	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	1,2 km	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	538 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	823 m	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	792 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19 7330 Brande	79 m²	1,7 km	01-07-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	876 m	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	1,1 km	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Granbakken 12 7330 Brande	80 m²	1,8 km	10-09-2026	720.000 kr.	9.000 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	934 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu