Arnøje Bygade 7, Arnøje

Villa · 84 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².1.087.400 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.478.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,50 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	65 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	261 m	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	3,3 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	3,5 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	4,7 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	4,5 km	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	4,9 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	4,6 km	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	4,6 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	4,6 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu