Vestergade 1B, Bramming

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 564 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 138 m².1.804.626 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.251.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	39 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	129 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	109 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	169 m	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming 6740 Bramming	141 m²	192 m	06-05-2024	1.840.000 kr.	13.050 kr./m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	44 m	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	191 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	460 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	225 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Mejsevej 16 6740 Bramming	134 m²	513 m	22-05-2024	1.390.000 kr.	10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu