Højskolebakken 15, 8832 Skals — Villa · 122 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.844 kr/m².1.247.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering1.456.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,39 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 16 8832 Skals	125 m²	185 m	13-02-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Granvænget 6 8832 Skals	129 m²	247 m	03-08-2026	845.000 kr.	6.550 kr./m²
Nordentoften 33 8832 Skals	125 m²	699 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordvænget 23 8832 Skals	132 m²	258 m	08-01-2026	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterled 44 8832 Skals	127 m²	610 m	09-04-2025	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Ådalsvej 13 8832 Skals	133 m²	236 m	12-06-2026	1.310.000 kr.	9.850 kr./m²
Sønderballevej 4 8832 Skals	134 m²	199 m	05-02-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	805 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Fyrrevænget 3 8832 Skals	107 m²	359 m	20-11-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Tjørnevej 46 8832 Skals	116 m²	980 m	25-02-2024	850.000 kr.	7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu