Tyttebærvej 7, Lønstrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 88 m².2.164.800 kr.
2Vores vurdering2.464.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.500.000 kr.
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	215 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	301 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	240 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	79 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	592 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	424 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	305 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	721 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	558 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	558 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu