Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kirkevej 62

Villa · 167 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².2.218.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 13.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,16 pct. siden aug. 2008
152k784k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2008770.000 kr.I dag · vores estimat2.003.201 kr.Markedet · 1992479.457 kr.Markedet · 1993431.027 kr.Markedet · 1994679.523 kr.Markedet · 1995616.898 kr.Markedet · 1996567.466 kr.Markedet · 1997790.411 kr.Markedet · 1998151.803 kr.Markedet · 1999749.329 kr.Markedet · 2000766.029 kr.Markedet · 20011.191.879 kr.Markedet · 2002847.692 kr.Markedet · 20031.102.534 kr.Markedet · 2004749.329 kr.Markedet · 2005835.000 kr.Markedet · 20061.002.835 kr.Markedet · 20071.336.835 kr.Markedet · 2008838.841 kr.Markedet · 20091.364.891 kr.Markedet · 20101.286.401 kr.Markedet · 20111.424.343 kr.Markedet · 20121.582.826 kr.Markedet · 20131.606.707 kr.Markedet · 20141.357.376 kr.Markedet · 20151.127.250 kr.Markedet · 20161.390.108 kr.Markedet · 20171.855.704 kr.Markedet · 20181.285.232 kr.Markedet · 20191.621.069 kr.Markedet · 20201.921.001 kr.Markedet · 20212.041.742 kr.Markedet · 20222.172.169 kr.Markedet · 20231.882.925 kr.Markedet · 20242.224.607 kr.Markedet · 20251.954.234 kr.Markedet · 20262.514.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, andet770.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²116 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²507 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²330 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²138 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²201 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Kaj Munksvej 3
9440 Aabybro		155 m²124 m02-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Indius J. Vej 26
9440 Aabybro		175 m²345 m07-05-20251.740.000 kr.9.943 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²495 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²759 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²285 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden