N P Danmarksvej 121

Villa · 226 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.192 kr/m².3.226.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 18.612 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²+9,50 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.010.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,96 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009700.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	149 m	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	251 m	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
N P Danmarksvej 9 8732 Hovedgård	182 m²	324 m	30-05-2025	3.575.000 kr.	19.643 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	107 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 101 8732 Hovedgård	177 m²	184 m	17-08-2026	3.275.000 kr.	18.503 kr./m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	123 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	336 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	231 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	292 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	200 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu