Ladelundvej 74, 6650 Brørup — Villa · 163 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.652 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.486 kr/m².1.237.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundvej gns: 9.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.096.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	589 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Ladelundvej 68 6650 Brørup	95 m²	83 m	07-05-2025	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	721 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Svanevænget 5 6650 Brørup	162 m²	254 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	872 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	788 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Granvej 8 6650 Brørup	165 m²	1,0 km	05-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	787 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	930 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Skovbrynet 18 6650 Brørup	168 m²	956 m	20-11-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu