Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Bygade 24

Villa · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1286 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.495 kr/m².2.487.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,34 pct. siden okt. 2008
137k898k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20081.475.000 kr.I dag · vores estimat2.143.805 kr.Markedet · 1992586.628 kr.Markedet · 1993580.642 kr.Markedet · 1994741.388 kr.Markedet · 1995696.566 kr.Markedet · 1996137.386 kr.Markedet · 1997346.166 kr.Markedet · 1998881.986 kr.Markedet · 19991.054.120 kr.Markedet · 20001.128.434 kr.Markedet · 20011.214.136 kr.Markedet · 20021.394.154 kr.Markedet · 20031.327.432 kr.Markedet · 20041.037.330 kr.Markedet · 2005495.962 kr.Markedet · 20061.825.000 kr.Markedet · 20072.095.246 kr.Markedet · 20081.797.990 kr.Markedet · 20091.081.422 kr.Markedet · 20101.387.438 kr.Markedet · 20111.664.984 kr.Markedet · 20121.327.286 kr.Markedet · 20131.131.062 kr.Markedet · 20141.018.934 kr.Markedet · 2015957.322 kr.Markedet · 20161.275.018 kr.Markedet · 20171.414.010 kr.Markedet · 20181.506.136 kr.Markedet · 20191.075.290 kr.Markedet · 20201.738.130 kr.Markedet · 20211.844.126 kr.Markedet · 20222.410.168 kr.Markedet · 20231.689.804 kr.Markedet · 20241.813.320 kr.Markedet · 20251.951.436 kr.Markedet · 20262.356.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2008 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²99 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Solbakkevej 1
4652 Hårlev		140 m²50 m24-04-20261.724.000 kr.12.314 kr./m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²388 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²444 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²287 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Faxevej 7
4652 Hårlev		145 m²496 m20-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Bobakken 9
4652 Hårlev		149 m²403 m06-07-20264.200.000 kr.28.188 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²454 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Bobakken 10
4652 Hårlev		150 m²432 m22-11-20254.195.000 kr.27.967 kr./m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²367 m22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden