Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skrænten 50, 2. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.835 kr/m².2.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.570.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden okt. 2008
626k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20081.540.000 kr.I dag · vores estimat2.570.526 kr.Markedet · 1992626.176 kr.Markedet · 1993689.408 kr.Markedet · 1994630.400 kr.Markedet · 19951.149.696 kr.Markedet · 1996745.472 kr.Markedet · 1997876.928 kr.Markedet · 19981.047.040 kr.Markedet · 19992.123.136 kr.Markedet · 20001.377.536 kr.Markedet · 20011.351.936 kr.Markedet · 2002835.840 kr.Markedet · 20031.582.080 kr.Markedet · 20041.856.128 kr.Markedet · 20051.109.376 kr.Markedet · 20062.067.072 kr.Markedet · 20072.106.368 kr.Markedet · 20081.755.520 kr.Markedet · 20092.078.336 kr.Markedet · 20102.121.344 kr.Markedet · 2011942.208 kr.Markedet · 20121.702.912 kr.Markedet · 20132.181.760 kr.Markedet · 20141.613.056 kr.Markedet · 20152.298.240 kr.Markedet · 20161.441.408 kr.Markedet · 20171.200.768 kr.Markedet · 20182.124.928 kr.Markedet · 20191.855.232 kr.Markedet · 20202.971.008 kr.Markedet · 20212.394.880 kr.Markedet · 20222.604.672 kr.Markedet · 20232.611.584 kr.Markedet · 20243.150.464 kr.Markedet · 20253.773.696 kr.Markedet · 20261.691.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2008 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 46, 2. th.
6200 Aabenraa		66 m²22 m23-03-2026695.000 kr.10.530 kr./m²
Skrænten 4, 1.
6200 Aabenraa		68 m²279 m30-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²733 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²81 m20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²1,1 km25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²204 m06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²617 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²617 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²899 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²608 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden