Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Søvænget 3

Villa · 114 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.378 kr/m².961.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden sep. 2008
134k599k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.995.075 kr.Markedet · 1992296.400 kr.Markedet · 1993281.466 kr.Markedet · 1994416.100 kr.Markedet · 1995558.144 kr.Markedet · 1996235.638 kr.Markedet · 1997133.836 kr.Markedet · 1998664.050 kr.Markedet · 1999690.270 kr.Markedet · 2000609.102 kr.Markedet · 2001793.668 kr.Markedet · 2002432.972 kr.Markedet · 2003673.968 kr.Markedet · 2004707.712 kr.Markedet · 2005949.050 kr.Markedet · 20061.057.236 kr.Markedet · 20071.636.128 kr.Markedet · 20081.226.184 kr.Markedet · 20091.295.496 kr.Markedet · 20101.262.436 kr.Markedet · 20111.397.754 kr.Markedet · 2012465.348 kr.Markedet · 2013617.424 kr.Markedet · 2014775.428 kr.Markedet · 2015557.916 kr.Markedet · 20161.526.004 kr.Markedet · 2017466.944 kr.Markedet · 20181.200.078 kr.Markedet · 2019717.516 kr.Markedet · 20201.159.266 kr.Markedet · 2021920.778 kr.Markedet · 2022931.722 kr.Markedet · 2023964.440 kr.Markedet · 20241.146.954 kr.Markedet · 2025941.412 kr.Markedet · 20261.105.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 5
4771 Kalvehave		117 m²155 m02-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Østervej 5
4771 Kalvehave		114 m²407 m02-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Præstøvej 15
4771 Kalvehave		112 m²552 m28-05-2025655.000 kr.5.848 kr./m²
Præstøvej 1B
4771 Kalvehave		120 m²510 m22-05-2024780.000 kr.6.500 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²629 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Søvej 17
4771 Kalvehave		100 m²85 m16-01-2024441.000 kr.4.410 kr./m²
Østervej 37
4771 Kalvehave		98 m²79 m15-11-2023450.000 kr.4.592 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²358 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kornbakken 3
4771 Kalvehave		123 m²867 m04-06-2026850.000 kr.6.911 kr./m²
Præstøvej 17
4771 Kalvehave		98 m²567 m30-04-2026995.000 kr.10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden