Hollerupvej 19, Torup

Rækkehus · 103 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Randers Kommune (8860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.677 kr/m².684.000 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.698.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,58 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2008 · Alm. Salg: 8.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg8.075.000 kr.
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 22 8860 Ulstrup	92 m²	3,4 km	15-04-2024	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Sofienlundparken 87 8860 Ulstrup	71 m²	2,1 km	21-10-2024	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Engvej 1A 8860 Ulstrup	80 m²	2,9 km	14-04-2026	740.000 kr.	9.250 kr./m²
Vestervangsvej 10 8860 Ulstrup	75 m²	2,9 km	07-07-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Hagenstrupparken 63 8860 Ulstrup	83 m²	3,8 km	12-10-2025	950.000 kr.	11.446 kr./m²
Pilealle 3F 8860 Ulstrup	68 m²	2,7 km	21-06-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Mosevej 3A 8860 Ulstrup	63 m²	2,4 km	06-07-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Mosevej 3B 8860 Ulstrup	63 m²	2,4 km	04-06-2026	475.000 kr.	7.540 kr./m²
Sofienlundparken 77 8860 Ulstrup	57 m²	2,1 km	07-02-2024	425.000 kr.	7.456 kr./m²
Sofienlundparken 95 8860 Ulstrup	53 m²	2,0 km	25-04-2024	600.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu