Kvædevej 27

Villa · 160 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.312 kr/m².3.057.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 18.486 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-19,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.498.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 28 8543 Hornslet	163 m²	102 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Kvædevej 1 8543 Hornslet	142 m²	183 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Kvædevej 26 8543 Hornslet	119 m²	123 m	28-12-2023	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	162 m	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Humlevej 23 8543 Hornslet	156 m²	239 m	23-05-2026	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Humlevej 40 8543 Hornslet	151 m²	177 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Birkevej 16 8543 Hornslet	154 m²	380 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Solgårdsvej 3 8543 Hornslet	152 m²	284 m	11-06-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Nyvej 9 8543 Hornslet	163 m²	552 m	02-11-2024	3.345.000 kr.	20.521 kr./m²
Alpedalen 13 8543 Hornslet	165 m²	475 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu