Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Øverste Skovbymark 8

Landejendom · 75 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 75 m², grund på 24.283 m², 4 værelser, opført i 1894. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
24283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².1.325.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.268.514 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,70 pct. siden jul. 2008
298k2,0M3,8M5,5M7,3M2005200620082015201720202021202220242025202624. jul. 2008297.984 kr.I dag · vores estimat1.268.514 kr.Markedet · 2005325.500 kr.Markedet · 2006911.400 kr.Markedet · 2008297.975 kr.Markedet · 2015859.350 kr.Markedet · 2017987.150 kr.Markedet · 2020911.175 kr.Markedet · 20212.092.425 kr.Markedet · 2022758.925 kr.Markedet · 2024395.850 kr.Markedet · 20251.224.525 kr.Markedet · 20267.262.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (landejendom)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2008 · Alm. Salg
297.984 kr.
I dag · vores estimat
1.268.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg297.984 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverste Skovbymark 4
5985 Søby Ærø		112 m²384 m28-06-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røndal 4A
5985 Søby Ærø		72 m²3,6 km04-07-2024380.000 kr.5.278 kr./m²
Snorløkke 11
5985 Søby Ærø		98 m²2,1 km27-05-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden