Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mølleparkvej 17

Rækkehus · 140 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 366 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.809 kr/m².4.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparkvej gns: 34.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.772.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden nov. 2008
660k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20082.495.000 kr.I dag · vores estimat3.772.524 kr.Markedet · 1992922.740 kr.Markedet · 19931.336.580 kr.Markedet · 1994667.240 kr.Markedet · 1995787.500 kr.Markedet · 19961.074.780 kr.Markedet · 1997996.100 kr.Markedet · 19981.650.180 kr.Markedet · 19991.027.600 kr.Markedet · 20001.274.140 kr.Markedet · 20011.529.640 kr.Markedet · 20021.332.240 kr.Markedet · 20031.343.720 kr.Markedet · 20041.419.600 kr.Markedet · 20051.809.500 kr.Markedet · 20061.566.600 kr.Markedet · 20072.232.020 kr.Markedet · 20081.687.980 kr.Markedet · 20091.977.640 kr.Markedet · 20102.355.360 kr.Markedet · 20112.147.180 kr.Markedet · 20122.658.460 kr.Markedet · 20132.238.740 kr.Markedet · 20142.273.180 kr.Markedet · 20152.776.620 kr.Markedet · 20162.966.040 kr.Markedet · 20172.687.860 kr.Markedet · 20183.126.480 kr.Markedet · 20193.228.540 kr.Markedet · 20202.526.720 kr.Markedet · 20213.578.120 kr.Markedet · 20223.401.720 kr.Markedet · 20234.148.200 kr.Markedet · 20243.897.740 kr.Markedet · 20253.278.660 kr.Markedet · 20263.288.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²300 m18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²212 m17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²209 m15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²735 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,6 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²1,4 km18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²1,5 km10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²1,5 km26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²1,6 km20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²1,7 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden