Bøgevej 2

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.477 kr/m².1.170.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.257.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1 6440 Augustenborg	102 m²	33 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Bøgevej 4 6440 Augustenborg	188 m²	18 m	21-07-2026	1.930.000 kr.	10.266 kr./m²
Rypevej 11 6440 Augustenborg	120 m²	204 m	15-06-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Elmevej 8 6440 Augustenborg	118 m²	175 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Vestergade 23 6440 Augustenborg	117 m²	117 m	21-04-2026	1.230.000 kr.	10.513 kr./m²
Birkevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	83 m	07-08-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Mågevej 1 6440 Augustenborg	118 m²	314 m	19-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Rypevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	227 m	09-08-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Rypevej 10 6440 Augustenborg	115 m²	201 m	01-10-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	186 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu