Lille Kregmevej 11

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.388 kr/m².1.961.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.877.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,89 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1973Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Kregmevej 41 3300 Frederiksværk	87 m²	520 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Lille Kregmevej 41 3300 Frederiksværk	87 m²	520 m	15-07-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Lille Kregmevej 49 3300 Frederiksværk	165 m²	647 m	18-08-2024	2.710.000 kr.	16.424 kr./m²
Kæruldvej 6 3300 Frederiksværk	94 m²	144 m	23-04-2024	2.075.000 kr.	22.074 kr./m²
Thorsvej 1A 3300 Frederiksværk	86 m²	306 m	23-09-2025	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Plantagevej 3 3300 Frederiksværk	86 m²	309 m	12-02-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Jernvænget 9 3300 Frederiksværk	91 m²	613 m	09-06-2024	1.785.000 kr.	19.615 kr./m²
Gormsvej 10 3300 Frederiksværk	89 m²	726 m	06-08-2026	1.851.000 kr.	20.798 kr./m²
Kærmyssevej 7 3300 Frederiksværk	98 m²	225 m	23-02-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Nordfeldvej 16 3300 Frederiksværk	96 m²	494 m	18-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu