Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Havnevejen 11A

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.754 kr/m².917.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevejen gns: 8.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5985-snit 6.302 kr/m²+41,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering834.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehøjvej 25
5985 Søby Ærø		141 m²250 m15-03-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Søbakkevej 2A
5985 Søby Ærø		139 m²265 m26-08-2024595.000 kr.4.281 kr./m²
Alleen 15
5985 Søby Ærø		128 m²225 m18-07-2024635.000 kr.4.961 kr./m²
Abildvej 6
5985 Søby Ærø		124 m²367 m07-12-2025600.000 kr.4.839 kr./m²
Ellehøjvej 22
5985 Søby Ærø		120 m²207 m09-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Kystvejen 7
5985 Søby Ærø		122 m²414 m19-11-2025600.000 kr.4.918 kr./m²
Alleen 19
5985 Søby Ærø		110 m²255 m24-02-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Kystvejen 6
5985 Søby Ærø		171 m²386 m26-05-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Søby Tværvej 1
5985 Søby Ærø		104 m²291 m18-11-2025600.000 kr.5.769 kr./m²
Ellehøjvej 19
5985 Søby Ærø		178 m²212 m16-09-20251.050.000 kr.5.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden