Præstetoften 16, Vridsted, 7800 Skive — Villa · 218 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1209 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VridstedMedian pris/m² for villa i Vridsted (7800, sidste 24 mdr.): 11.917 kr/m² × 218 m².2.597.906 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.751.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1275,76 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstetoften 20, Vridsted 7800 Skive	240 m²	56 m	15-08-2024	2.800.000 kr.	11.667 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	56 m	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	74 m	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	60 m	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	60 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted 7800 Skive	215 m²	898 m	01-06-2025	1.260.000 kr.	5.860 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	252 m	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	354 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted 7800 Skive	153 m²	879 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad 7800 Skive	260 m²	2,3 km	10-12-2025	2.085.000 kr.	8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu