Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Frankerupvej 90, Frankerup

Landejendom · 220 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 25.000 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.890 kr/m².10.124.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.801.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden aug. 2008
720k6,8M12,8M18,8M24,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.445.000 kr.I dag · vores estimat3.801.850 kr.Markedet · 19922.368.740 kr.Markedet · 19931.274.240 kr.Markedet · 19942.160.180 kr.Markedet · 19952.189.000 kr.Markedet · 19961.672.000 kr.Markedet · 19971.423.180 kr.Markedet · 19983.137.200 kr.Markedet · 19991.840.960 kr.Markedet · 20001.340.680 kr.Markedet · 20012.731.080 kr.Markedet · 20021.677.280 kr.Markedet · 20032.704.240 kr.Markedet · 20043.180.760 kr.Markedet · 20051.968.120 kr.Markedet · 20068.250.000 kr.Markedet · 20072.625.700 kr.Markedet · 20083.316.940 kr.Markedet · 20091.802.900 kr.Markedet · 20105.390.000 kr.Markedet · 20113.799.400 kr.Markedet · 20121.023.660 kr.Markedet · 20135.923.060 kr.Markedet · 201413.860.000 kr.Markedet · 20156.873.900 kr.Markedet · 20166.249.760 kr.Markedet · 20172.357.080 kr.Markedet · 20182.149.400 kr.Markedet · 20198.916.600 kr.Markedet · 20203.609.320 kr.Markedet · 20212.902.680 kr.Markedet · 20223.064.380 kr.Markedet · 20235.459.080 kr.Markedet · 20244.766.740 kr.Markedet · 20252.586.980 kr.Markedet · 20267.885.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²4,0 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²4,0 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²4,8 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²3,2 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²3,8 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²5,4 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²6,6 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²4,1 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²6,1 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²7,6 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden