Fjordstien 2F, Kulhuse

Fritidshus · 66 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2017, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 160.100 kr.
Offentlig grundværdi: 160.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 66 m².1.507.308 kr.
2Vores vurdering2.067.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,83 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 694.110 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017Bygget
2008jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017694.110 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	483 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	483 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	330 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Falkevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	460 m	10-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	644 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Kulmilevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	680 m	25-08-2025	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	561 m	14-01-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	363 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	255 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Kulmilevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	741 m	18-06-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu