Sebbelev Bygade 7, Sebbelev

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1307 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.455 kr/m².1.814.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSebbelev gns: 18.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+67,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.170.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,74 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 1 6440 Augustenborg	171 m²	1,0 km	02-11-2025	2.105.000 kr.	12.310 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	1,3 km	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	1,3 km	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Fasanvej 5 6440 Augustenborg	158 m²	902 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	1,2 km	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Falkevej 5 6440 Augustenborg	185 m²	984 m	11-06-2026	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	1,5 km	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	1,0 km	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Kettingvej 14 6440 Augustenborg	175 m²	1,7 km	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Fasanvej 7 6440 Augustenborg	192 m²	889 m	13-06-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu