Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rollosvej 11

Rækkehus · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.202 kr/m².2.726.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRollosvej gns: 22.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden maj 2021
455k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat2.743.353 kr.Markedet · 1992700.521 kr.Markedet · 1993702.297 kr.Markedet · 1994599.400 kr.Markedet · 1995551.337 kr.Markedet · 1996686.313 kr.Markedet · 1997971.250 kr.Markedet · 1998955.821 kr.Markedet · 19991.004.883 kr.Markedet · 20001.209.123 kr.Markedet · 20011.081.584 kr.Markedet · 20021.550.892 kr.Markedet · 20031.622.820 kr.Markedet · 20041.980.795 kr.Markedet · 20051.886.334 kr.Markedet · 20062.256.741 kr.Markedet · 20072.543.454 kr.Markedet · 20082.372.403 kr.Markedet · 20092.556.219 kr.Markedet · 20102.039.181 kr.Markedet · 20112.081.250 kr.Markedet · 20121.877.787 kr.Markedet · 20131.954.266 kr.Markedet · 20142.021.643 kr.Markedet · 20152.060.271 kr.Markedet · 20161.891.218 kr.Markedet · 20172.495.502 kr.Markedet · 20182.329.557 kr.Markedet · 20192.248.749 kr.Markedet · 20202.148.405 kr.Markedet · 20212.671.881 kr.Markedet · 20223.168.828 kr.Markedet · 20232.543.787 kr.Markedet · 20242.669.328 kr.Markedet · 20252.970.471 kr.Markedet · 20263.236.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 19
3600 Frederikssund		126 m²50 m20-07-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Rollosvej 16
3600 Frederikssund		126 m²61 m08-10-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Rollosvej 2
3600 Frederikssund		126 m²76 m20-05-20263.150.000 kr.25.000 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²76 m23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Mimersvej 6
3600 Frederikssund		115 m²88 m08-01-20252.702.000 kr.23.496 kr./m²
Ymersvej 17
3600 Frederikssund		115 m²186 m16-03-20253.325.000 kr.28.913 kr./m²
Ymersvej 2
3600 Frederikssund		115 m²230 m21-03-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ymersvej 8
3600 Frederikssund		115 m²232 m03-03-20242.165.000 kr.18.826 kr./m²
Mimersvej 21
3600 Frederikssund		101 m²124 m17-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²204 m15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden