Østergade 33

Villa · 206 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.458 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.369 kr/m².2.020.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.969.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996Ombygning
1975apr.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 5 6310 Broager	110 m²	289 m	12-03-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Jørgensby 5 6310 Broager	210 m²	122 m	02-07-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	99 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Ramsherred 7 6310 Broager	193 m²	251 m	18-03-2024	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	728 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	353 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Østerled 1 6310 Broager	186 m²	392 m	21-05-2025	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Fasanvænget 7 6310 Broager	209 m²	1,1 km	24-09-2024	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	1,1 km	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	592 m	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu