Flintagerløkken 39, Bellinge

Villa · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 104 m².2.125.552 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering2.099.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintagerløkken 4, Bellinge 5250 Odense SV	137 m²	147 m	08-07-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge 5250 Odense SV	185 m²	168 m	31-03-2025	5.425.000 kr.	29.324 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge 5250 Odense SV	190 m²	180 m	28-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge 5250 Odense SV	193 m²	128 m	15-04-2025	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge 5250 Odense SV	104 m²	619 m	18-04-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge 5250 Odense SV	100 m²	518 m	25-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge 5250 Odense SV	110 m²	445 m	24-10-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge 5250 Odense SV	100 m²	1,1 km	23-03-2024	2.660.000 kr.	26.600 kr./m²
Bellingehøjen 26, Bellinge 5250 Odense SV	114 m²	618 m	15-05-2026	2.545.000 kr.	22.325 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge 5250 Odense SV	116 m²	531 m	27-06-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu