Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valbyvej 83

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.163 kr/m².3.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValbyvej gns: 14.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.283.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,18 pct. siden sep. 2008
769k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2008932.277 kr.I dag · vores estimat3.283.265 kr.Markedet · 1992972.513 kr.Markedet · 1993967.807 kr.Markedet · 19941.027.537 kr.Markedet · 1995865.723 kr.Markedet · 1996992.604 kr.Markedet · 19971.324.196 kr.Markedet · 19981.243.108 kr.Markedet · 1999901.380 kr.Markedet · 20001.251.977 kr.Markedet · 20011.587.732 kr.Markedet · 20021.488.906 kr.Markedet · 20031.467.548 kr.Markedet · 20041.742.306 kr.Markedet · 20051.760.949 kr.Markedet · 20062.379.426 kr.Markedet · 20072.311.370 kr.Markedet · 20082.751.743 kr.Markedet · 20092.381.960 kr.Markedet · 20102.011.091 kr.Markedet · 20112.133.990 kr.Markedet · 20121.350.260 kr.Markedet · 20132.051.273 kr.Markedet · 20142.047.834 kr.Markedet · 20152.068.106 kr.Markedet · 20162.205.666 kr.Markedet · 20172.026.476 kr.Markedet · 20182.144.850 kr.Markedet · 20192.272.455 kr.Markedet · 20202.467.030 kr.Markedet · 20212.635.360 kr.Markedet · 20223.150.848 kr.Markedet · 20232.715.000 kr.Markedet · 20242.840.614 kr.Markedet · 20252.843.510 kr.Markedet · 20263.055.823 kr.Markedet · 20273.846.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2008 · Alm. Salg
932.277 kr.
I dag · vores estimat
3.283.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2008sep.Solgt, andet932.277 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²2,3 km27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²2,7 km30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²2,5 km24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse		206 m²2,2 km24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Valmuemarken 21
4200 Slagelse		185 m²1,2 km05-10-20244.595.000 kr.24.838 kr./m²
Randersvej 12
4200 Slagelse		180 m²1,5 km03-05-20243.275.000 kr.18.194 kr./m²
Randersvej 9
4200 Slagelse		184 m²1,5 km14-06-20264.500.000 kr.24.457 kr./m²
Valmuevænget 8
4200 Slagelse		170 m²1,3 km31-08-20254.175.000 kr.24.559 kr./m²
Sønderborgvej 7
4200 Slagelse		176 m²1,8 km10-04-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Gråstenvej 7
4200 Slagelse		176 m²1,8 km01-06-20263.375.000 kr.19.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden