Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinkelvej 3

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 507 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.432 kr/m².2.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 17.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden aug. 2008
581k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat2.220.656 kr.Markedet · 1992853.176 kr.Markedet · 1993772.160 kr.Markedet · 1994699.200 kr.Markedet · 1995748.904 kr.Markedet · 1996744.344 kr.Markedet · 1997760.000 kr.Markedet · 1998580.944 kr.Markedet · 19991.364.808 kr.Markedet · 20001.376.360 kr.Markedet · 20011.575.480 kr.Markedet · 20021.532.160 kr.Markedet · 20031.854.856 kr.Markedet · 20041.586.272 kr.Markedet · 20052.075.864 kr.Markedet · 20062.424.096 kr.Markedet · 20072.836.168 kr.Markedet · 20082.552.992 kr.Markedet · 20091.618.648 kr.Markedet · 20101.520.000 kr.Markedet · 20111.672.304 kr.Markedet · 20121.489.600 kr.Markedet · 20131.356.904 kr.Markedet · 20141.384.720 kr.Markedet · 20151.628.528 kr.Markedet · 20161.628.832 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20181.907.296 kr.Markedet · 20192.198.832 kr.Markedet · 20202.209.016 kr.Markedet · 20212.517.120 kr.Markedet · 20222.669.120 kr.Markedet · 20232.468.784 kr.Markedet · 20242.599.352 kr.Markedet · 20252.997.440 kr.Markedet · 20263.120.560 kr.Markedet · 20272.273.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²53 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²34 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²138 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²146 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Ole Jørgensvej 2
3300 Frederiksværk		158 m²303 m01-05-20251.950.000 kr.12.342 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²128 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²128 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²669 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²662 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²692 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden