Askærgårdvej 85, Frisvad, 6800 Varde — Villa · 152 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 10.786 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 10786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.898 kr/m².2.116.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.538.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,30 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, andet790.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	1,2 km	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	2,7 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	3,2 km	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	3,2 km	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	3,3 km	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg 6800 Varde	173 m²	2,5 km	16-06-2024	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	3,1 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	1,9 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Vardegårdvej 55 6800 Varde	151 m²	3,6 km	14-03-2024	3.130.000 kr.	20.728 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls 6800 Varde	200 m²	1,3 km	06-07-2024	3.666.000 kr.	18.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu