Storegade 11, 1., 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1678 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 1678, renoveret i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1678
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Erhvervsareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.742 kr/m².2.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 15.418 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (348 år)Huset er 348 år gammelt (opført 1678). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.836.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008sep.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1678Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 5, 3. th 6200 Aabenraa	158 m²	30 m	04-02-2024	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	255 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	761 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	244 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	244 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Langevad 7, 1. 6200 Aabenraa	103 m²	631 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	25.534 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th 6200 Aabenraa	106 m²	392 m	02-06-2025	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Store Pottergade 1, 1. 6200 Aabenraa	112 m²	69 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	25.670 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	123 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	1,0 km	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu