Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Pindskæret 1

Villa · 197 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 416 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².2.221.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1415,59 pct. siden okt. 2002
142k892k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2002545.000 kr.22. mar. 2026142.500 kr.I dag · vores estimat2.159.718 kr.Markedet · 1992783.863 kr.Markedet · 19931.051.783 kr.Markedet · 1994932.992 kr.Markedet · 1995828.779 kr.Markedet · 1996817.944 kr.Markedet · 19971.191.653 kr.Markedet · 19981.119.157 kr.Markedet · 19991.291.729 kr.Markedet · 20001.087.243 kr.Markedet · 20011.379.394 kr.Markedet · 20021.497.200 kr.Markedet · 20031.223.961 kr.Markedet · 20041.439.873 kr.Markedet · 20051.401.261 kr.Markedet · 2006930.431 kr.Markedet · 20072.152.422 kr.Markedet · 20081.913.461 kr.Markedet · 20091.783.244 kr.Markedet · 20101.624.265 kr.Markedet · 20111.894.155 kr.Markedet · 20121.964.878 kr.Markedet · 20131.837.025 kr.Markedet · 20142.027.918 kr.Markedet · 20152.034.813 kr.Markedet · 20161.672.727 kr.Markedet · 20172.480.033 kr.Markedet · 20182.401.430 kr.Markedet · 20191.897.307 kr.Markedet · 20202.485.352 kr.Markedet · 20212.393.353 kr.Markedet · 20222.701.461 kr.Markedet · 20232.967.805 kr.Markedet · 20243.140.574 kr.Markedet · 20252.714.069 kr.Markedet · 20262.172.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
545.000 kr.
22. mar. 2026 · Alm. Salg
142.500 kr.
I dag · vores estimat
2.159.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt på tvangsauktion142.500 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²85 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²613 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²479 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²575 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²218 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²560 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²658 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²605 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²368 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²498 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden