Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kokspanggårdevej 5, Kokspang

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 19.740 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
19740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.960 kr/m².3.771.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.208.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,05 pct. siden okt. 2008
686k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20081.870.000 kr.I dag · vores estimat4.208.506 kr.Markedet · 1992962.370 kr.Markedet · 1993686.350 kr.Markedet · 1994957.745 kr.Markedet · 19951.062.270 kr.Markedet · 19961.110.370 kr.Markedet · 19971.159.210 kr.Markedet · 19981.383.985 kr.Markedet · 19991.393.235 kr.Markedet · 20001.380.100 kr.Markedet · 20011.286.675 kr.Markedet · 20021.276.685 kr.Markedet · 20031.280.570 kr.Markedet · 20041.589.520 kr.Markedet · 20051.657.045 kr.Markedet · 20062.162.095 kr.Markedet · 20072.166.165 kr.Markedet · 20081.850.000 kr.Markedet · 20092.000.035 kr.Markedet · 20101.985.050 kr.Markedet · 20112.160.615 kr.Markedet · 20122.195.025 kr.Markedet · 20132.047.950 kr.Markedet · 20142.218.890 kr.Markedet · 20152.026.860 kr.Markedet · 20162.284.010 kr.Markedet · 20172.370.405 kr.Markedet · 20182.623.855 kr.Markedet · 20192.536.350 kr.Markedet · 20202.846.040 kr.Markedet · 20213.275.980 kr.Markedet · 20223.306.875 kr.Markedet · 20233.118.175 kr.Markedet · 20242.979.610 kr.Markedet · 20253.218.445 kr.Markedet · 20263.396.970 kr.Markedet · 20274.198.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.208.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 42B, Hostrup
6710 Esbjerg V		181 m²977 m12-10-20241.995.000 kr.11.022 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup
6710 Esbjerg V		153 m²846 m07-06-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²
Gåsebakken 12, Hostrup
6710 Esbjerg V		129 m²731 m14-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Myrtueparken 23
6710 Esbjerg V		180 m²3,0 km14-01-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²3,2 km29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²3,2 km24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²3,2 km23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²3,3 km24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Kravnsøparken 2
6710 Esbjerg V		188 m²3,4 km29-11-20235.425.000 kr.28.856 kr./m²
Myrtueparken 3
6710 Esbjerg V		192 m²3,2 km22-04-20254.998.000 kr.26.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden