Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 243, Holluf Pile

Rækkehus · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
682 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 146 m².3.023.368 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden apr. 2021
567k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.979.444 kr.Markedet · 1992855.852 kr.Markedet · 1993604.294 kr.Markedet · 1994566.772 kr.Markedet · 1995948.854 kr.Markedet · 19961.057.332 kr.Markedet · 19971.113.542 kr.Markedet · 19981.082.444 kr.Markedet · 19991.130.770 kr.Markedet · 20001.349.040 kr.Markedet · 20011.098.066 kr.Markedet · 20021.219.100 kr.Markedet · 20031.142.888 kr.Markedet · 20041.265.820 kr.Markedet · 20051.508.618 kr.Markedet · 20061.711.412 kr.Markedet · 20072.173.940 kr.Markedet · 20082.259.204 kr.Markedet · 20091.882.086 kr.Markedet · 20101.877.122 kr.Markedet · 20111.822.664 kr.Markedet · 20121.788.208 kr.Markedet · 20132.126.928 kr.Markedet · 20141.861.208 kr.Markedet · 20152.267.818 kr.Markedet · 20162.136.564 kr.Markedet · 20172.165.910 kr.Markedet · 20182.433.382 kr.Markedet · 20193.010.812 kr.Markedet · 20202.661.580 kr.Markedet · 20212.480.540 kr.Markedet · 20222.960.588 kr.Markedet · 20232.835.174 kr.Markedet · 20242.977.670 kr.Markedet · 20252.973.290 kr.Markedet · 20263.071.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 145
5220 Odense SØ		150 m²205 m17-06-20263.250.000 kr.21.667 kr./m²
Vægtens Kvarter 338, Holluf Pile
5220 Odense SØ		145 m²376 m07-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²111 m29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²20 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²171 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²274 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²284 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²318 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²337 m12-11-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²354 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden