Diagonalvejen 41, 7323 Give — Villa · 204 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.357 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.468 kr/m².3.496.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiagonalvejen gns: 19.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+65,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.283.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,27 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	650 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	721 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	646 m	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	287 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	416 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	1,1 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	370 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	446 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	712 m	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	563 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu