Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Strandvej 56

Villa · 135 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.749 kr/m².1.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 10.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,60 pct. siden okt. 2008
172k887k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat1.310.169 kr.Markedet · 1992404.595 kr.Markedet · 1993470.745 kr.Markedet · 1994493.290 kr.Markedet · 1995203.850 kr.Markedet · 1996759.375 kr.Markedet · 1997736.290 kr.Markedet · 1998894.645 kr.Markedet · 19991.383.480 kr.Markedet · 2000873.045 kr.Markedet · 2001562.815 kr.Markedet · 2002735.075 kr.Markedet · 2003701.865 kr.Markedet · 20041.136.160 kr.Markedet · 20051.453.410 kr.Markedet · 20061.370.655 kr.Markedet · 20071.769.445 kr.Markedet · 20081.985.310 kr.Markedet · 20091.210.005 kr.Markedet · 20101.177.470 kr.Markedet · 20111.350.540 kr.Markedet · 2012778.815 kr.Markedet · 20131.011.690 kr.Markedet · 20141.078.650 kr.Markedet · 20151.227.150 kr.Markedet · 2016805.545 kr.Markedet · 20171.006.020 kr.Markedet · 20181.423.305 kr.Markedet · 20191.216.215 kr.Markedet · 20201.890.000 kr.Markedet · 20211.634.175 kr.Markedet · 20221.728.540 kr.Markedet · 20231.660.770 kr.Markedet · 20241.561.815 kr.Markedet · 20251.514.835 kr.Markedet · 20261.797.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Bygade 7
4660 Store Heddinge		136 m²2,5 km22-09-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²2,6 km15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²2,3 km01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Holtug Mosevej 7
4660 Store Heddinge		165 m²1,7 km25-01-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²2,4 km28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²3,7 km20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Råbykrogen 1, Råby
4660 Store Heddinge		142 m²4,0 km05-11-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Råbykrogen 7, Råby
4660 Store Heddinge		145 m²3,9 km30-06-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²3,8 km07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug
4660 Store Heddinge		202 m²927 m11-11-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden