Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Hedegaardsvej 2, Baaring

Villa · 236 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 5.570 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
5570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 236 m².3.105.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.740.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden dec. 2008
239k3,9M7,6M11,4M15,1M1992199720012005200920132017202120259. dec. 20082.579.039 kr.I dag · vores estimat2.740.755 kr.Markedet · 19921.099.288 kr.Markedet · 19941.048.784 kr.Markedet · 1995610.296 kr.Markedet · 1996511.884 kr.Markedet · 1997889.012 kr.Markedet · 19981.267.792 kr.Markedet · 19991.136.104 kr.Markedet · 20001.875.964 kr.Markedet · 2001493.712 kr.Markedet · 20021.630.052 kr.Markedet · 20031.947.472 kr.Markedet · 2004362.024 kr.Markedet · 2005329.456 kr.Markedet · 20062.194.800 kr.Markedet · 20072.462.424 kr.Markedet · 20083.743.904 kr.Markedet · 20092.351.032 kr.Markedet · 20103.209.600 kr.Markedet · 20112.863.152 kr.Markedet · 20123.728.800 kr.Markedet · 20131.273.928 kr.Markedet · 20141.130.204 kr.Markedet · 20153.650.684 kr.Markedet · 20162.539.124 kr.Markedet · 20172.447.084 kr.Markedet · 20183.560.060 kr.Markedet · 20191.584.504 kr.Markedet · 20201.898.856 kr.Markedet · 20211.951.012 kr.Markedet · 20221.933.784 kr.Markedet · 20232.321.296 kr.Markedet · 20242.832.000 kr.Markedet · 20254.909.744 kr.Markedet · 20262.762.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg
2.579.039 kr.
I dag · vores estimat
2.740.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel2.579.039 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegaardsvej 8, Asperup
5466 Asperup		276 m²1,0 km15-11-20232.595.000 kr.9.402 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring
5466 Asperup		228 m²636 m20-08-20263.100.000 kr.13.596 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²586 m24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²434 m01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Birkevangsvej 2, Baaring Mark
5466 Asperup		227 m²2,1 km04-10-20266.300.000 kr.27.753 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²608 m28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²544 m28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²724 m11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²815 m09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²731 m10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden